ゴミ屋敷
ゴミ屋敷条例とは？市役所の対応から行政代執行まで徹底解説
2025年11月30日
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ゴミ屋敷の片付けを検討している方にとって、処分における費用がどのくらいかかるのかは、気になることの1つではないでしょうか。結論として、ゴミ屋敷のゴミや不用品を処分する費用相場は、部屋の状況や広さ・立地により大きく変動します。
本記事では、ゴミ屋敷の片付け費用の相場や内訳、料金を抑えるポイントまで解説します。
この記事でわかること
ゴミ屋敷を片付ける費用相場- 料金が大幅に変わる理由
- 大量のゴミの処分料金を抑える方法
ゴミ屋敷の撤去や片付けにお悩みの方、何から手を付けるべきか分からない方は、ぜひ参考にしてください。
ゴミ屋敷の片付け費用は部屋の状況により変わる
ゴミ屋敷の片付け費用は一律ではなく、部屋の状況によって大きく変わります。同じ間取りの部屋であっても、ゴミの量や種類、作業の難易度によって料金に数倍の差が生まれることも珍しくありません。
費用に影響する主な要素として、以下が挙げられます。
- 部屋の広さや数
- ゴミの量と内容
- 必要な作業人数
- 特殊清掃などの追加サービス
例えばワンルームであっても、天井まで積み上がったゴミがある場合と、床が見える程度の散らかりでは、作業時間も処分費用も変わります。また、異臭や害虫、腐敗物がある場合は、通常の片付け作業に加えて特殊清掃が必要なため、費用がさらに上乗せされるでしょう。
ゴミ屋敷の費用相場の内訳と決まり方
ゴミ屋敷の片付け費用は、以下の要素により算定されることが一般的です。
- 対応する部屋数や広さ
- 作業人数や作業時間
- ゴミの量と処分するものの内容
- 特殊清掃や消臭・害虫駆除などの追加サービス
ゴミ屋敷の処分・清掃における費用の内訳を、それぞれ解説します。
対応する部屋数や広さ
多くの不用品回収業者では、部屋の間取りや広さによって費用が変わります。
- 1部屋／3〜10万円
- 2〜3部屋／10〜30万円
- 一軒家全体／50〜200万円
広さが大きくなるほどゴミの量も多くなる傾向があり、それに伴って作業人員や作業時間も増えて、費用も高くなります。ただし、同じ間取りでも部屋の使い方やゴミの蓄積具合によって大きく変動するため、実際の見積もりでは現地確認が欠かせません。
マンションの高層階や階段のみのアパートなど、搬出作業の難易度も視野に入れて、予算を検討しましょう。
作業人数や作業時間
ゴミ屋敷の片付けでは、対応においてどれくらいの人件費が必要であるのかを考えなければいけません。作業人数は部屋の状況やゴミの量に応じて決まり、軽度なゴミ屋敷であれば2〜3名、重度の場合は5名以上の大人数が必要になることもあります。
作業人数が増えるケースとして、以下の条件をご覧ください。
- ゴミの量が膨大である
- 回収物に重い家具や家電が多い
- 階段での搬出が必要である
- トラックを家屋まで近づけられない
人力で対応しなければいけない内容に応じて、費用は変わります。作業時間に直結する要素でもあるため、作業に必要な人数や時間の目安も検討しておきましょう。
ゴミの量と処分するものの内容
ゴミの量が増えるほど、回収に必要なトラック台数や処分費用も増えます。軽トラック1台分なら数万円程度ですが、4tトラックが複数台必要になると処分費用だけで数十万円におよぶこともあります。
また、処分するものの内容によっても費用は変動します。買取価値のない家具や家電などの大型ごみは処分費用が高く、特に冷蔵庫やエアコンは、リサイクル料金が別途必要です。
薬品や電池などの特殊ゴミは専門的な処理費用もかかるため、ゴミの種類も把握しておきましょう。
特殊清掃や消臭・害虫駆除などの追加サービス
ゴミ屋敷のなかでも異臭や害虫・腐敗物がある場合は、通常の片付け作業に加えて特殊清掃が必要です。
- 害虫や害獣の駆除
- 不廃物の処理
- 消臭や除菌にかかる処理
以上の追加サービスは、数万円〜数十万円の費用が上乗せされることが一般的です。特に生ゴミや腐敗ゴミ、ペットの糞尿などがある場合は、専門的な知識と機材が必要なため、相応に費用も嵩むでしょう。
特殊清掃は通常の片付け費用に上乗せされる形で発生します。特殊清掃の必要性が考えられる場合は、見積もり時に料金を確認しておくことが大切です。
ゴミ屋敷の片付けを業者に依頼する魅力
ゴミ屋敷の片付けを業者に依頼することで、以下のようなメリットを見込めます。
- 自分で片付けや処分をする手間を省ける
- 大量のゴミや不用品をまとめて片付けられる
- 近隣に迷惑をかけずに一気にゴミを処分できる
- 自分だけでは撤去や処分が難しいものも処理できる
- 片付けから清掃まで任せられる
業者にゴミ屋敷の片付けを任せる魅力について、詳しく解説していきます。
自分で片付けや処分をする手間を省ける
ゴミ屋敷の片付けを自力で行う場合、以下のように膨大な手間がかかります。
- 膨大な分別作業
- 重いゴミの運び出し
- 各種処分先への手配
特に分別作業は時間がかかり、処分方法も自治体によって細かく決められています。そのため、ゴミ処分に関して豊富な知識を持つ業者に依頼すれば、適切な方法でゴミに対処できるでしょう。
精神的な負担も軽減されるため、ストレスなく片付けを進められます。
大量のゴミや不良品をまとめて片付けられる
一般的な自治体のゴミ収集では、一度に出せる量に限度があります。燃えるゴミは指定袋に入る分だけ、粗大ゴミは事前予約制で数点ずつなど、ゴミ屋敷レベルの量を処分するには何カ月もかかってしまうでしょう。
しかし、業者に依頼すれば大型トラックを使って一度に大量のゴミを処分できます。大型家具や家電・衣類など、種類を問わずまとめて回収してもらえるため、短期間での片付けを済ませられます。
近隣に迷惑をかけずに一気にゴミを処分できる
ゴミ屋敷を放置すれば、悪臭や景観の阻害・治安悪化など、近隣住民に影響する恐れもあります。分割してゴミを捨てる場合も、処分期間中は共用のゴミ処分スペースに大量のゴミを置くことになってしまうでしょう。
しかし、不用品回収業者に依頼すれば、業者が手配したトラックで一気に不用品やゴミを処分できます。また「部屋の一角がゴミ屋敷だった」と知られずまとめて処分できることも、大きな強みです。
近隣への負担も減らしながら処分できることはもちろん、ゴミ屋敷の住民のプライバシーも保護できるため、円滑に片付けを進められるでしょう。
自分だけでは撤去や処分が難しいものも処理できる
不用品回収業者に依頼すれば、処分時の判断に悩むものもまとめて処理できます。
- 冷蔵庫やエアコンなどのリサイクル家電
- 大型で一般ごみでは処分できない家具や家電
不用品回収業者であれば、個人では処分方法に悩むものであっても、適切な回収・処理を任せられます。専用の機材や車両を使って安全に搬出し、法令を遵守した処分を任せられるため、手間なく不用品を撤去できるでしょう。
自力では運べない重量物や処分ルールが複雑な物についても、専門知識を持った業者に任せられる安心感もあります。
片付けから清掃まで任せられる
ゴミを撤去した後の部屋には、汚れや臭い、害虫が残っている場合があります。通常の掃除では対処しきれない汚れや異臭があっても、状況に応じた専門的な清掃サービスを依頼できるでしょう。
特殊清掃では、強力な洗剤や除菌剤を使用した床・壁の清拭、消臭・除菌処理、害虫駆除など、住めるレベルまで部屋を回復させられます。片付けだけで終わらず、住める状態にまで回復させられることは、業者に依頼する大きな魅力です。
ゴミ屋敷の片付け依頼する業者の選び方
ゴミ屋敷の片付け業者は料金やサービス内容に大きな差があるため、業者選びは慎重に行わなければいけません。
- 見積もりは複数社分を取って料金を比較する
- 料金体系が明確である業者を選ぶ
- 不用品回収に関連する許可を取得している業社を選ぶ
- SNSでの口コミ・評判が良い業者を選ぶ
信頼できる業者を見極めるためのポイントとして、4つを解説します。
見積もりは複数社分を取って料金を比較する
不用品回収は、業者によって料金体系やサービス範囲が大きく異なるため、1社だけの見積もりでは適正な判断ができません。最低でも3社以上から見積もりを取って、作業内容やサービス範囲を詳しく比較しましょう。
複数社を比較することで相場感を掴めるだけでなく、適正な料金かを判断できます。ただし、極端に安い見積もりを出す業者は、後から高額な追加料金を請求されるリスクもあるため、注意が必要です。
料金の安さだけでなく、サービス内容の充実度も併せて検討しましょう。
料金体系が明確である業者を選ぶ
不用品回収業者に依頼する際は、料金体系や内訳も必ず確認しましょう。信頼できる業者は、見積書に詳細な内訳を記載しています。
特に以下の料金が明確にされているか否かは、必ず確認すべきポイントです。
- 基本料金
- 人件費
- 処分費
- 車両費
- オプションサービス費
料金体系が不透明な業者では、作業後に「想定より作業が大変だった」「追加のサービスが必要になった」などの理由で高額な追加請求をしてくる恐れがあります。見積もり段階で不明な点があれば遠慮なく質問し、明朗会計で対応してくれる業者を選びましょう。
不用品回収に関連する許可を取得している業社を選ぶ
ゴミ屋敷の片付けを行う業者は、適切な許可を取得している必要があります。一般廃棄物収集運搬業許可や産業廃棄物収集運搬業許可など、扱うゴミの種類に応じた許可が欠かせません。
無許可の業者に依頼すると不法投棄や不適切な処理により、依頼者自身が法的なトラブルに巻き込まれる恐れもあります。最悪の場合、処分費用を改めて支払わなければならないケースもあるため、営業許可の有無は必ず確認しましょう。
SNSでの口コミ・評判が良い業者を選ぶ
実際にサービスを利用した人の口コミや体験談は、不用品回収業者を選ぶにあたって無視できません。以下のSNSを活用して、業者を実際に利用した方の口コミを確認しましょう。
- Google Mapの口コミ投稿
- X（旧Twitter）
- Instagram ほか
口コミでは、提示料金が正しいか否かだけでなく、スタッフの対応についても情報収集できます。丁寧な対応や細やかな気遣いができる業者は、安心して依頼できるでしょう。
一方で、ネガティブな評判が多い業者や、口コミ自体がほとんど見つからない業者は避けることが無難です。長期間営業している業者に注目して、依頼して問題がないか検討しましょう。
ゴミ屋敷の片付け費用を安くするポイント
高額になりがちなゴミ屋敷の片付け費用ですが、工夫次第で費用を抑えられます。
- 不用品をあらかじめ仕分けておく
- 捨てられるものはできる限り自分で捨てる
- 買取サービスの利用も視野に入れておく
- 繁忙期を避けて業者に依頼する
- 見積もり料金が安すぎる業者は避ける
以下のポイントを活用して、ゴミ屋敷の片付け費用を賢く節約しましょう。
不用品をあらかじめ仕分けておく
不用品回収業者に依頼する前に、不用品や家屋内の物品は可能な限り仕分けておきましょう。わかる範囲から以下のものを仕分けておくと、業者への依頼当日の負担を減らせます。
- 無料で処分できる一般ゴミ
- 家具や家電などの不用品
- 残したいもの
もちろん無理のない範囲で問題ありませんが、「要るもの・要らないもの」を仕分けるだけでも、依頼当日の負担や対応時間を大きく減らせるでしょう。
捨てられるものはできる限り自分で捨てる
一般ゴミや資源ゴミなど、自分で処分できる物を事前に捨てておくと、業者に依頼する量を減らせます。ゴミ屋敷内の物量を少しでも減らせば、依頼時に必要なトラック台数や処分費用も減らせるため、全体の費用を抑えられるでしょう。
ただし、危険物やリサイクル家電などは、無理に自分で処分しようとせず業者に任せないほうがかえって費用を抑えられる場合もあります。大型家電は中古買取やリサイクル資源としての価値も高く、資源回収により当日の回収費用と相殺して抑えられる場合もあります。
POINT
同じ不用品であっても、ゴミと資源をまとめて回収依頼できれば、手間も費用も抑えられる可能性があるため、可能な範囲で処分を検討しましょう。
買取サービスの利用も視野に入れておく
まだ使える家電やブランド品・家具などは、リサイクルショップや買取サービスを利用して、実質的な片付け費用を抑えることも選択肢の1つです。買取金額を片付け費用に充てれば、最終的な出費を削減できるでしょう。
買取できる可能性がある物品が多い場合は、買取対応を実施する業者に依頼することがおすすめです。依頼時に不用品回収だけでなく、査定から買取まで一度に対応してもらえるため手間もかかりません。
価値のある物がある場合は、事前に買取の可能性を業者に相談してみてください。
繁忙期を避けて業者に依頼する
不用品回収の需要も増える引っ越しシーズンは、特別料金が発生する可能性があるため、注意が必要です。
不用品回収の繁忙期
- 新生活が始まる3月〜4月
- 長期休暇かつ出勤者が少ない年末年始
繁忙期は依頼が集中するほか人手不足にも陥りやすいため、急ぎでない限りは繁忙期を避けることが無難です。依頼時期をずらすことで、料金が抑えられるだけでなく予約も取りやすくなるでしょう。
見積もり料金が安すぎる業者は避ける
料金の安さに釣られて業者を選ぶことは危険です。相場より極端に安い見積もりを出す業者は、あとから高額な追加料金を請求してくるケースがあります。
安すぎる業者に依頼するリスク
- 「追加費用」と称して高額な料金を請求される
- 買取見込みのある物品を安く買い取られる
- 高額買取を見込める物品を無断で持ち去られる
- 回収された物品が不法投棄されて犯罪に巻き込まれる
悪徳業者によるトラブルを避けるためには、安さよりも明朗会計であるかを重視することが大切です。適正な料金で透明性の高いサービスを提供する業者を選びましょう。
ゴミ屋敷の片付け費用は相場を把握して賢く依頼しよう
ゴミ屋敷の片付け費用は、部屋の状況や業者によって大きく変動します。しかし、相場を正しく理解して適切に比較検討すれば、納得のいく費用で片付けを依頼できるでしょう。
ゴミ屋敷は無理に自力で片付けるのではなく、専門業者に頼ることで、安全かつ費用を抑えた処理を目指せます。後悔のない片付けを目指すためにも、適切な業者に依頼して新しい生活への第一歩を踏み出しましょう。
即日回収隊では、ゴミ屋敷の片付けに豊富な実績があり、即日対応も受け付けています。ゴミ屋敷の片付けにお悩みの方は、ぜひ即日回収隊の無料相談フォームからご利用ください。
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